Fönsterrenovering för BRF och fastighetsägare i Stockholm

Fönsterrenovering i flerbostadshus, förvaltade fastigheter och verksamhetslokaler i Stockholm – planerat i etapper, med en tydlig kontaktväg.

Begär offert 073-765 95 79

Ett fönster och tvåhundra fönster är olika uppdrag. Skillnaden ligger inte i hantverket utan i planeringen: hur beståndet inventeras, hur arbetet delas upp, hur ställning och åtkomst löses, och hur boende och verksamheter påverkas så lite som möjligt.

Vi arbetar med bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, förvaltare och företag som vill renovera fönstren i sina egna lokaler. Fönsterarbetet utförs av vår egen personal.

För styrelser och förvaltare går det ofta snabbast att ta kontakt direkt och stämma av omfattning, budgetnivå och tidplan innan en genomgång bokas.

Vad påverkar kostnaden för fönsterrenovering?

Se även arbetsmomenten vid renovering av äldre träfönster och bilder från utförda arbeten.

Vad en genomgång ger styrelsen

Status per fönsterSkick på bågar, karmar, kitt, glas och beslag, noterat fasad för fasad.
ÅtgärdsnivåerVilka fönster som behöver full renovering, vilka som klarar sig med tätning och ommålning, och vilka som eventuellt bör ersättas.
EtappförslagUppdelning per fasad, våningsplan eller säsong, så att kostnaden går att fördela över tid.
TidplanRealistisk planering med hänsyn till väder, torktider och åtkomst till lägenheter och lokaler.
UnderhållsintervallVad som behöver ses över framåt och när, så att arbetet går att lägga in i underhållsplanen.

Sekelskiftesfastighet i Stockholm med rader av spröjsade träfönster.

Konstruktioner och material som skiljer sig

I fastigheter från sekelskiftet och framåt ser konstruktioner, virke och färgsystem annorlunda ut än i nyproduktion. Kopplade bågar, äldre glas, profilerade karmar och flera lager färg av olika typ ställer krav på hur arbetet läggs upp.

Många fastigheter omfattas dessutom av varsamhetskrav eller har kulturhistoriskt värde. Då är originalfönstren inte ett alternativ bland flera, utan något som ska bevaras. Vi arbetar efter de förutsättningar som gäller för byggnaden och stämmer av med förvaltare eller antikvarie när det behövs.

Sternbecks har utbildning för arbete i miljöer där asbest kan förekomma, vilket är särskilt relevant vid arbete med äldre byggnader och fönster.

Asbest och materialbedömning inför fönsterrenovering

Har ni en fönsterförteckning, tidigare besiktningsunderlag eller materialinventering, ta med det i första kontakten. Stäm också av vilket underlag styrelsen eller förvaltningen behöver efter arbetet och hur återkommande underhåll ska följas upp.

Så lägger vi upp ett större projekt

Underlag och första kontakt

Ritningar, fönsterförteckning eller bara adress och bilder. För större bestånd räcker ett representativt urval för en första bild av läget.

Genomgång på plats

Vi går igenom fasad för fasad och noterar skick per fönster. Resultatet visar spridningen: vad som behöver full renovering, vad som klarar sig med tätning och ommålning, och vad som eventuellt behöver ersättas.

Offert med etappindelning

Offerten delas upp så att arbetet går att beställa i etapper – per fasad, per våningsplan eller över flera säsonger. Arbetskostnaden redovisas separat.

Planering och information

Tidplan, ställningsbehov, åtkomst till lägenheter och lokaler samt information till boende och hyresgäster läggs upp innan arbetet startar.

Genomförande och avstämning

Arbetet följs upp löpande mot en och samma kontaktperson. Varje fönster kontrolleras innan etappen stängs.

Diskutera projektet direkt

Kontakta oss för att diskutera fastighetens fönster och ert projekt. Ring för att stämma av omfattning och tidplan, eller skicka in fastigheten för bedömning.

073-765 95 79

Låt oss ta en titt